JUNICHI HAGIWARA ARCHITECT OFFICE|萩原淳一建築設計事務所 JUNICHI HAGIWARA ARCHITECT OFFICE|萩原淳一建築設計事務所

H-OFFICE
集合住宅の一画をリノベーションした
オフィススペース

CONCEPT

ここちよいと感じる環境はひとそれぞれです。情報に振り回されないそれぞれにとっての「ここちよい場所」を見つけるきっかけを創りたいと考えています。
デザインとは、風変わりなものをつくることや設計者の利己的な考えを押し付けることではなく、長く快適であり続けるための工夫や知恵だと考えます。
答えはひとつとは限りません。
環境・ライフスタイル・予算など様々な条件から、より相応しいと感じる答えを、現在そして、将来を見据えながら発見・選択していくことが設計・デザインの仕事と考えています。
ここちよいと感じる環境はひとそれぞれです。

ここちよさを持続していくためには、ものとしての建築の耐久力と同時に、ソフトとしての建築の耐久力も必要不可欠です。情報に振り回されない自分自身にとっての“ ここちよい場所 ”を見つけることが、ソフトとしての持続力・耐久力の向上につながると考えます。

そのきっかけを創ることが私たちの役割です。

OFFICE

  • 事務所名称
    萩原淳一建築設計事務所
  • 建築士事務所登録
    北海道知事登録(石)第5256号
  • 設立
    2001年
  • 所在地
    〒003-0029 札幌市白石区平和通1丁目北15-15-403
  • TEL / FAX
    011-863-6285
  • 業務内容
    住宅・集合住宅・公共施設・商業施設・医療施設・教育施設・宿泊施設・事務所・工場・倉庫・家具・外構・サインなど、新築・増改築を問わず設計・デザインいたします。

PROFILE

萩原 淳一 | JUNICHI HAGIWARA

  • 一級建築士(第320939号)
  • 建築士会会員
略歴
  • 1969
    札幌市生まれ
  • 1993
    北海学園大学工学部建築学科卒業
  • 1996
    遠藤建築デザイン事務所 ( 現在は㈱遠藤建築アトリエ ) 入所
  • 2001
    萩原淳一建築設計事務所開設
  • 2002〜2009
    「UN40」企画・参加
受賞歴
  • 1992
    第16回「北の住まい」住宅設計コンペ 入賞
  • 1995
    第5回エス・バイ・エル住宅設計コンペ「KANDINSKYの家」入賞(新建築 1995-70-7号 掲載)
  • 1997
    第18回「北の住まい」住宅設計コンペ 入賞

FLOW & FEE

WORKFLOW

設計監理業務の基本的な流れ

  1. 01基本計画
    まずはメール・お電話・FAXなどから、お気軽にご相談ください。基本プラン作成に入る前におおまかなご希望や条件などをお聞かせいただきます。事前打合せをもとに簡単な基本案を提案させていただきます。
    ※基本計画案作成料として5~10万円が必要になります。
    設計契約をしていただいた場合は、返金させていただきます。
  2. 02基本設計
    気に入っていただいた段階で、当事務所との設計契約をしていただきます。ご希望や条件の詳細をその都度お聞きしながら、基本図面や模型により検討を重ね、可能性を探っていきます。この段階である程度の方向性を決定いたします。
  3. 03実施設計
    基本設計をもとに、細かな調整をしながら建物の詳細を決定していきます。この段階で設計業務は完了です。
    そして建築確認申請書を作成し、法令に基づく手続きを行います。確認申請手続きと同時に、ご希望の施工業者あるいは、こちらで選定した何社かの施工業者へ見積りを依頼いたします。
    見積金額と予算金額とを照らし合わせながら、内容を検討し、見積金額を調整(その際に若干の仕様変更が出る場合があります。)し、信頼できる施工業者を決定いたします。当事務所立会いのもと、確定した施工業者と工事請負契約をしていただきます。
  4. 04監理
    施工業者より工程表が提出され、スケジュールが決定いたします。確認申請がおりた時点で、工事を着工いたします。実施設計図をもとに、建物が完成するまで工事の監理を徹底して行います。それと同時に、最終的な仕様・仕上げの種類・色などを、打合せして頂きながら確定していきます。
  5. 05工事竣工
    建物が完成した時点で、設計事務所検査・オーナー検査を行い、工事の最終的な修正・調整をいたします。その後、建物の引渡しとなります。
    引き渡し後は一年検査を行い、問題点を修正・調整いたします。それと同時に、アフターケアのご相談にも対応いたします。

FEE

設計監理報酬について

設計監理金額は、工事費総額に対する料率(%)+消費税を基本とさせていただきます。
料率は、当事務所の設計監理報酬料率表を基準に、ご相談の上、決めさせていただきたいと思います。(※工事費の大小・建物の種別により若干異なります。)
設計監理報酬は、基本設計・実施設計・工事監理業務に対する報酬です。

設計監理報酬料率表
工事費総額(万円台)設計監理報酬
1,000万円以下工事費総額×12%(+消費税)
2,000 ~ 4,000万円工事費総額×10%(+消費税)
5,000万円以上工事費総額×9%(+消費税)
  • ※木造3階建て以上、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など構造計算が必要な場合は、構造計算料が別途必要になります。
  • ※建築確認申請やその他法令手続きが必要な場合は、申請手数料などが別途必要になります。
  • ※地盤調査が必要な場合は、地盤調査料が別途必要になります。
  • ※設計内容により変動する場合があります。その場合は、その都度ご相談させていただきます。
お支払い時期とお支払い額
基本設計終了時設計監理報酬金額の10%
実施設計終了時設計監理報酬金額の45%
工事監理終了時残りの金額
以上を基準に考えておりますが、詳細についてはご相談の上、決めさせていただきたいと思います。
その他、ご不明な点などございましたら、メール・電話・FAXなどにてお気軽にお問い合わせください。

CONTACT

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    個人情報とは、個人に関する情報であり、氏名、生年月日、性別、電話番号、電子メールアドレス、職業、勤務先等、特定の個人を識別し得る情報をいいます。
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    当社では、以下の目的のため、その範囲内においてのみ、個人情報を収集・利用いたします。
    当社による個人情報の収集・利用は、お客様の自発的な提供によるものであり、お客様が個人情報を提供された場合は、当社が本方針に則って個人情報を利用することをお客様が許諾したものとします。

    • ◯設計・監理業務に必要とされる場合
    • ◯お客様に有益かつ必要と思われる情報の提供
    • ◯各種のお問い合わせ対応
    個人情報の第三者提供
    当社は、法令に基づく場合等正当な理由によらない限り、事前に本人の同意を得ることなく、個人情報を第三者に開示・提供することはありません。
    個人情報開示に関する免責事項
    物件情報以外の個人情報を、第三者に開示しません。ただし、法的機関(裁判所、警察など)から、正式な開示要請があった場合、それに応じ、お客様の同意を得ず情報を開示する場合があります。

    ACCESS

    〒003-0029 
    北海道札幌市白石区
    平和通1丁目北15−15-403

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